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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者吳哲豪彰化4日電）南彰化地區近日傳出多起盜墓案件，埔鹽鄉、二林鎮等鄉鎮有墓園被挖，陪葬物品不翼而飛，警方懷疑同一集團所為，全力追查中。 彰化埔鹽鄉的第十三號公墓傳出有22座墓園疑似被盜，被盜的墳墓被不明人士開挖，陪葬的物品也失蹤，許多家屬趕到親友的墓園發現東西被偷，大罵竊賊沒有良心。 埔鹽鄉傳出公墓被盜的消息後，埤頭鄉也有民眾發現墓園被盜，向民意代表反映，民進黨籍彰化縣議員李俊諭今天會同警方前往墓園會勘，發現有十多座墳墓有被更動的痕跡，而二林鎮萬興地區也有民眾報案指墳墓被盜。 警方表示，最近在南彰化地區傳出的多起盜墓案件，手法都相同，竊賊先把墓園特定位置的草皮挖除，然後在棺木上鑿出洞口，得手後再將草皮復原，且都利用深夜時作案，不容易被發現。1051004
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（中央社記者張茗喧台北3日電）為解決孩童蛀牙率高的問題，食藥署7月開放販售加氟食鹽，台鹽今天推出全台第一罐氟鹽。醫師表示，根據研究，常態性使用氟鹽，可降低齲齒率5成到7成。 衛生福利部心口司長諶立中表示，蛀牙一直是台灣嚴重的公共議題之一，台灣5到6歲兒童近8成有蛀牙問題，除了會造成疼痛與咀嚼問題，日本也證實蛀牙會造成全身性疾病問題，影響生活品質。 諶立中說，目前全球有超過30國開放食鹽加氟，台灣是亞洲唯一實施的國家，鄰近的日本、韓國都未推行，目前僅開放以小包裝家庭食用鹽加氟，氟離子限量為200ppm以下，味道和一般食鹽差不多，但民眾也不必為了預防蛀牙吃太多氟鹽，反而會影響健康。 中華民國牙醫師公會全國聯合會口腔衛生委員會主委黃茂栓表示，瑞士早在1955年即開放使用氟鹽，是國際最早的國家，至今使用率超過8成，德、法等先進國家使用率也有3到7成，根據研究指出，常態性使用氟鹽可降低齲齒率5到7成。 黃茂栓說，台灣12歲兒童平均每人有2.5顆蛀牙，明顯高於全球同年齡層平均1.67顆，甚至比起新加坡1顆、香港0.4顆多很多。 他表示，氟鹽的防齲效果涵蓋所有年齡層，孩子在換恆牙前使用，能夠讓琺瑯質更堅固，而對成人來說，若口水中有微量氟，可中和口中酸性環境，較不容易蛀牙。 台鹽所發售的「氟碘鹽」即起在台鹽生技及全聯社販售，每罐售價新台幣59元。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者溫貴香台北13日電）財政部政務次長蘇建榮今天被詢及財經部會首長移送監察院調查是否造成公股檢討的壓力一事表示，不會，持續強化公股管理不因此而有所疏忽。 立法院司法及法制委員會上午排定「兆豐金案件偵辦進度及預防措施」專題報告等案，蘇建榮會前受訪做了以上表示。 行政院兆豐案督導小組日前決定將時任金管會主委曾銘宗、前財政部長張盛和等人移送監察院究責。 被詢及歷任財經首長移送監院，會不會造成公股檢討的壓力？蘇建榮說，不會，公股管理還是要持續加強，移送部分看監察院怎麼調查，不因這件事情而有所疏忽。 蘇建榮說，已要求公股行庫加強法遵與風險控管，也會加強公股代表與財政部的聯繫，發生重大事件務必通知財政部；公股董事會加強運作，讓公司的治理比較上軌道；強化法令遵行，尤其公股行庫有海外銀行的部分，要求各海外分行在法令遵行的專業上要加強，特別要聘請當地法令遵行人員，同時也要專職化。1051013
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9595助貸網 貸款利率比較【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。高雄市借錢
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。理債一日便 勞工紓困貸款申請
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件新竹小額貸款
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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土地銀行借款【記者林玉芬南投報導】今年季節性流感疫苗將於10月1日起開打，南投縣府衛生局表示，今年採購量由104年7萬7,870劑提升至13萬2,600劑，亦即每4人就有1人可免費接種流感疫苗，衛生局呼籲符合公費接種對象民眾，要儘快接種，以提升流感保護力。 衛生局長黃昭郎表示，今年流感疫苗劑型及數量分別為0.5毫升127,210劑及0.25毫升5,390劑，今年國、高中/職及50-64歲民眾為新增施打對象，推估接種涵蓋率可從現行全人口13%提升至26%，民眾可就近至各合約醫療院所或衛生所接種流感疫苗。 衛生局表示，公費流感疫苗接種對象包含6個月以上至18歲以下兒童青少年、50歲以上成人、高風險慢性病患(含身體質量指數BMI≧30肥胖者、罕見疾病患者及重大傷病患者、孕婦及產後6個月內婦女，安養護等機構對象、醫事及防疫人員、禽畜養殖、動物防疫人員等)。 除此之外，為服務南投縣企業工業擴大勞工朋友，衛生局與經濟部工業局工業區服務中心共同辦理「送健康至企業活動」之公費流感疫苗到廠注射服務暨4項癌症篩檢，並邀請企業團體、關懷據點揪團集結35人以上，將提供就近接種服務。
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