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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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中國時報【趙靜瑜╱台北報導】
現年77歲的國家文藝獎得主曾道雄，為推廣歌劇「衣帶漸寬終不悔」，將重新推出作曲家莫札特12歲所寫的田園歌唱劇《可愛牧羊女》。紀念該歌劇30年前首度在台南推出，這次也將重返台南。
曾道雄表示，30年前該歌劇是由奇美創辦人許文龍大力支持，才能首演，「許文龍是實業家，我認為他是台南的文化先驅。」曾道雄說，許文龍創立奇美博物館後，現在放情垂釣之樂，「我用這齣歌劇向這位不平凡的漁夫致敬，也謝謝他對古典音樂的貢獻。」
《可愛牧羊女》是莫札特12歲時所譜寫，1958年由師大音樂學者戴序倫、陳明律、劉謨輝於國內首演英文版，後來改編為中文版，是台灣演出多次的清唱劇之一。曾道雄這次要帶著新生代歌手一起投入，曾道雄說，活到老學到老，「不只是母雞帶小雞的經驗傳承，資深如我也會從年輕人的創意中學到更多。」
歌劇在台灣的欣賞人口一直屬於小眾菁英人口，一生投入歌劇的曾道雄卻從不停止製作與創作，每年「強迫」自己與歌劇團都要繳出成績單，太太老家已成為曾道雄製作歌劇的戲服儲藏室，無論是《拉美默爾的露琪亞》、《弄臣》到剛完成的《鄭莊公涉泉會母》等歌劇戲服都在其中。
「我更在乎的是一起學習，一起工作的過程，那才是真正可以傳承的部分，只要一斷，就什麼也沒了，我不想帶著滿滿卻不敢嘗試的夢想進棺材，寧願犧牲，也要成就夢想。」
「我覺得文化就像是天眼，他是所有生活的主軸，探照人間的一切，因為有文化，各行各業才能有所嚮往，有所追求。」曾道雄說，在國內製作歌劇多半都是交響樂團編預算邀請國外歌唱家來唱主角，「我明明知道台灣自己培育的優秀人才唱得比外國歌唱家好，卻總是沒有機會當主角。」曾道雄說，「與其等待別人給機會，不如集結一群熱愛歌劇的文化人，從自己做起。」曾道雄說，年輕世代的聲樂家就像寶劍，「有舞台做後盾，寶劍才會愈磨愈亮。」
田園歌唱劇《可愛牧羊女》將由曾道雄執導，女高音蔣啟真、男高音劉成華等演出，音樂會將於10月9日在台南文化中心舉行，索票免費入場。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2勞工紓困貸款 2019.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
永豐銀行車貸
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與理債一日便 勞工房屋修繕貸款債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀二胎借貸行方案
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（中央社記者陳政偉台北13日電）國發會副主委高仙桂今天指出，台南206強震造成維冠大樓倒塌，就靠永康戶政事務所的門牌號碼配置明細及設籍名冊，讓救災中心掌握住戶人數及位置，加速救災效率。 國家發展委員會副主委高仙桂今天出席第14屆機關檔案管理金檔獎暨金質獎頒獎典禮，並頒獎給19個金檔獎及18位金質獎獲獎人員，除肯定獲獎機關與人員，也期勉繼續為無聲的檔案發聲。 高仙桂致詞時表示，檔案是政府施政的真實紀錄，見證著國家歷史演進、社會發展點滴與人民生活經驗，透過妥善的典藏，讓台灣的發展軌跡得以完整保存。 高仙桂以獲獎的台南市永康區戶政事務所為例，今年2月6日台南發生強震，造成維冠大樓倒塌，永康戶所第一時間提供該大樓的門牌號碼配置明細及設籍名冊，讓救災中心得以掌握住戶人數及位置，加速救災的效率，充分展現檔案與民眾的切身關係。 她指出，獲獎機關除重視檔案，辦理檔案展及加值推廣，例如新北市新莊地政事務所開辦「古庄新傳－地政檔案文物展」，將生硬的地政檔案，融入在地發展歷。 另外，經濟部水利署第五河川局將政府治水策略、防洪工程及颱風災後復原等珍貴史料集結成冊，出版「治水80周年紀念冊」，讓施政經驗得以延續傳承。 國家檔案局指出，這屆共有347個機關參加金檔獎、117名檔管人員參加金質獎，經過4個月的審核，最終共有19個機關及18位檔管人員脫穎而出。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁聯邦銀行汽車貸款上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國將在11月8日舉行大選，除了眾所矚目的總統選舉外，選民也將選出國會議員、州長、地方政府首長，此外有一些議題將進行公民新北哪裡可以借錢 如何辦理投票。
國會選舉：
眾議院的435席將全部改選，任期兩年。目前眾議院是由共和黨控制，以246席對上民主黨的186席。由於辭職以及去世，目前眾議院有3席空缺。根據估計，民主黨不太可能在這次選舉取得眾議院的控制權，但預料席次將會增加。
在參議院部份，100席中將有34席改選，任期6年。無論州的大小，每州都有2位參議員。每次的選舉年，參議院都有三分之一必須改選。目前共和黨也以54席的優勢控制參議院，相較於民主黨的44席。另外有2席是獨立派人士，但參與民主黨黨團的運作。如果民主黨總統候選人希拉蕊(Hillary Clinton)當選為下任總統，民主黨必須在參議院中多取得4席(共50席)才能控制權。因為依據規定，副總統在參議院表決呈現平手時，可以投下關鍵的一票。
州長選舉：
全美50州有12州將在今年改選州長。
公民投票：
今年大選日，全美有35個州將進行公民投票，議題多達157個，從大麻合法化、最低工資、醫療、槍枝管制都有。最特別的是，加州居民將針對色情片演員該不該在拍攝過程中戴保險套，進行投票。
地方選舉：
各州州議會、法官、市議會、市長以及郡長等數千個職位，也將一併在今年11月8日的大選日進行投票。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(日盛銀行小額信貸利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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台灣這兩天氣溫下探，而中國江蘇多地從22日開始也大幅度降溫，甚至下起了初雪，連長江部分渡輪，都因為大雪能見度太低，被迫停航。
茫茫大雪紛飛，撐著傘的行人幾乎被濃霧遮蔽，就是因為這樣大雪又大霧的天氣，長江地區的部分渡輪被迫停航。
中國記者李筱：「南京的中山碼頭受到此次降雪影響，現在江面上的霧氣非常大，能見度很低所以從早上的時候，江面上的輪渡已經是停航狀態了。」
從23日開始，由於江面能見度不到1000公尺，南京四大渡口陸續停航，再加上南京大橋封路維修，近2萬旅客無法過江，日常生活大受影響。
南京的水上交通受阻，高速公路也因為大雪封閉，部分長途客運因此停班，而降下大雪的不只有南京，重慶22日就出現連續大雪，省道上全是積雪，連路面上都出現厚厚冰層、讓車輛駕駛開得膽顫心驚。
重慶遊覽車駕駛：「今天（23日）早上出來，突然看到下這麼大的雪，一上山為了旅客安全必須帶鏈條。」
但有些路段，就連裝上了防滑鏈也寸步難行，許多駕駛只能互助推車，當局也出動大批人手管制交通。同樣降下大雪的，還有安徽，23日安徽氣溫驟降10多度，大別山區瞬間穿上雪白新衣，雖然美麗雪景引人入勝，但路段也因此積雪結冰，不少車輛開到打滑失控，得靠著警察協助推車脫困。
中國氣象單位預估，接下來氣溫將會回升，不過中部及東部卻可能出現霧霾天氣，提醒前往當地的旅客，要格外注意。（民視新聞綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
宜蘭小額借錢-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者陳朝福高雄3日電）劉姓男子與女友分手，好友蔡姓女子邀多名好友去夜店陪他喝酒療情傷，劉男見蔡女的名牌皮帶起歹念偷竊，被逮發現原來是A貨，蔡女則難過說，「以後連朋友都不要做了」。 高雄市警察局新興分局今天表示，蔡女與劉男是國中的死黨，獲悉好友與女友分手後，邀多名好友去夜店喝酒陪劉男療情傷。 警方說，蔡女因胃脹氣而拔下繫著的有名牌標誌的皮帶放在沙發上，劉男趁蔡女跟旁人聊天時順手將皮帶藏在背後再往腰間一紮，沒想到扣不起來，只好先把皮帶頭拔下放在口袋，再藉故離開將皮帶藏在店外停放的機車置物箱。 蔡女要離開時發現皮帶不見，詢問朋友都說沒看到，請店員調閱包廂監視器，沒想到是劉男偷的，蔡女一行人以為劉男開玩笑要他交出，因劉男堅稱不是他偷的，蔡女一怒之下報警。 警方表示，員警到場後劉男仍否認，最後見事情鬧大，才到店外停放的機車拿出皮帶，並請求蔡女原諒，但蔡女十分生氣，表示以後連朋友都不要做了。為了皮帶賠上多年的友誼，而且還是仿冒品。 這條皮帶如果是真品的市值約新台幣4萬元，蔡女說，她是在網路上買的A貨，只值1500元，但金額多少都不該偷東西，更何況是好友。 警詢後，全案依竊盜罪嫌送辦。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者鄭景雯台北15日電）金馬影后李心潔受邀擔任第53屆金馬獎決選評審，接下來連續12天密集看入圍電影，李心潔一家大小包括老公、雙胞胎兒子、爸媽都帶來，害羞地說，要趁休息時間「製作鮮奶」。 台北金馬影展執行委員會今天舉行第53屆金馬獎決選評審記者會，包括有許鞍華、張家振、李心潔、陳建斌、姚宏易、沈聖德、馬志翔、焦元溥、姜秀瓊、陳芯宜都出席。 許久未在台灣露面的李心潔，才剛生完雙胞胎，身材迅速復原，她剛坐月子完就收到金馬獎的邀請，原本沒計畫那麼早復出工作，但又覺得這是件很榮幸且很重要的事情，於是就答應擔任金馬獎評審。 雖然當評審，但雙胞胎還是要有人顧，李心潔先和老公彭順商討，「他非常爽快地說，『妳去吧，小孩我來照顧』」，但後來還是不放心離開孩子，最後乾脆把一家大小和爸媽都打包帶來台灣。而評審密集看片的休息空檔，李心潔就得找個小房間「製作鮮奶」。 不過因為家人都來台灣，一方面讓李心潔可以放心看電影，也能就近照顧小孩。1051115
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
臺北現金借款能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社澎湖縣25日電）馬公市戶政事務所歡慶光輝10月，喜迎新生兒來報到，澎湖縣長陳光復恭賀新生兒父母並鼓勵多生育，並送出未來生育第4胎，比照第3胎補助新台幣7萬元。 澎湖縣長陳光復表示，澎湖是全台灣幸福城市排名第2名，雖然縣府財政困難，為鼓勵青年生育，擁有家庭溫馨感，生育補助從現今第1胎補助3萬元、第2胎5萬元、第3胎7萬元，未來將增加生育第4胎補助7萬元，縣府將編列預算，爭取議會支持。 陳光復並指示，為迎接新生兒的到來，縣府各戶政單位改為每月迎新生兒活動，未來新生兒登記皆可以收到溫馨賀禮，增加幸福城市感。 馬公市戶政事務所自100年起，提供溫馨服務，協助市民申請生育補助、育兒津貼、新生兒健保補助及新生嬰兒營養代金補助等，藉此帶給縣民更優質便捷的服務，成為「市民的好厝邊」。1051025
易通辦 最低房貸利率2019
472DC95E52DE48B3
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